Организация и благоустройство загородного участка

Натурное обследование и геодезические изыскания входят в обязательный комплекс мер, необходимых для составления генерального плана строительства.

В ходе изучения территории мы проводим следующие работы:

• Устанавливаем границы участка.
• Изучаем рельеф местности с перепадами высот.
• Выполняем обмеры с определением фактической площади.
• Делаем привязку к топографии местности.
• Готовим предварительный компоновочный план под застройку.

Приведённый список дополняем в зависимости от объёма и состава работ по обследованию территории. Например, для составления топографической карты может потребоваться дополнительная съёмка с высоты. Если заказчик планирует включить строящуюся усадьбу в окружающий ландшафт, к перечню добавляем дендрологические исследования.

Результаты детализированного анализа местности используем для подготовки генерального плана. Это основополагающий документ, учитывающий требования надзорных организаций и органов самоуправления. 

Грамотно выполненное планирование избавляет от ошибок, позволяет контролировать бюджет, повышает энергоэффективность зданий в комплексе усадьбы. Все слагаемые оказываются важными для реализации проекта.

Генеральный план — это основной документ территории, где показано положение капитальных сооружений и объектов. Готовим разработку в графической форме с привязкой объектов строительства к особенностям рельефа. В процессе подготовки учтем требования надзора и органов самоуправления. В будущем это избавит вас от спорных ситуаций.

В готовом генплане решаем следующие задачи:

• Определяем рациональное местоположение наземных объектов и инженерного оборудования в соответствии с особенностями местности и строительными правилами.
• Детализируем проект до мелочей, и это позволяет исключить серьёзные и дорогостоящие ошибки в ходе строительства.
• Предоставляем нормативное основание для согласования плана будущей застройки с государственными организациями.

Профессионально выполненная схема выгодна — прежде всего! — владельцам. Она позволяет выдержать рекомендованные и удобные для жильцов расстояния между постройками, защитить подземные коммуникации от случайного повреждения, предупредить подтопление, использовать климатические особенности местности для создания естественной экосистемы.

Разрабатываем проектную документацию как подробное руководство процесса строительства. Перечень включает графические чертежи, схемы, описания, ведомости материалов и оборудования, пояснительные записки, необходимые в рамках технического задания. Конструкторские планы содержат исчерпывающие сведения для выполнения поставленной задачи с учётом бюджета, отраслевых норм, сроков реализации.

Для строительства составляем следующие типы проектов:

• Ландшафта с планированием территории и посадок.
• Коммуникаций, в том числе водоснабжения, электричества, отопления, газа, канализации, дренажа.

Разработка технологической, конструктивной и архитектурной частей определяет целесообразность и последовательность строительства на участке в заданные сроки. Любая неопределённость в проектной базе сопряжена с рисками, каждый из которых ведёт к удорожанию строительства. Детальное и точное проектирование избавляет от дорогостоящих ошибок, позволяет использовать оптимальные технологии, выдерживать графики и контролировать расходы.

В такого рода объектах земляные работы становятся действительно масштабной задачей. Для того чтобы упорядочить и оптимизировать действия, разделяем этап на следующие задачи:

• Планировка участка. Это подготовительная стадия, определяющая фронт и последовательность предстоящих работ. На общем плане предусматриваем схему движения тяжёлой техники, площадки для складирования отвалов, местоположение бытовки, видовые точки для наблюдения за процессом. Планирование выполняем таким образом, чтобы как можно большая территория осталась неповреждённой.
• Разработка котлованов. Место выемки грунта огораживаем, после чего снимаем плодородный слой и переносим в безопасную зону. Грунт вынимаем и складируем для последующего вывоза на утилизационный полигон или используем для террасирования.
• Составление технологической карты объекта (ПОС). До начала работ определяем продуктивные и экономически оправданные технологии. Масштабные мероприятия с рытьём проводим тяжёлой техникой, на сложных участках задействуем ручной труд.

Выполняя земляные работы по заранее разработанному плану со схемами проезда, можно не только уложиться в отведённые сроки, но и сохранить большую часть территории от повреждения техникой. Благодаря рациональному обращению с плодородным грунтом, травяным покровом и отвалами, мы оптимизируем общий бюджет и сокращаем расходы на ландшафтное проектирование. 

Комфортная жизнь за городом во многом зависит от работоспособности систем жизнеобеспечения, организованных на территории. Для того чтобы участок вызывал приятные эмоции и не требовал ежедневного многочасового ухода, необходимо создать надёжную и удобную в обслуживании инженерию. Мы гарантируем бесперебойную работу коммуникаций вне зависимости от способа подключения (централизованное или автономное).

У нас заказывают проектирование и монтаж:

• Водоснабжения, включая подачу воды из скважины.
• Электроснабжения.
• Газоснабжения для открытого очага или печи.
• Дренажа (наземный и подземный способы прокладки).
• Автополива.

При проектировании контуров учитываем условия и задачи эксплуатации, предусматриваем разумный запас по мощности, минимальные требования к обслуживанию. Обеспечиваем исключительную надёжность систем. По договорённости с заказчиком выполняем постпродажный сервис.

Мощение искусственной плиткой и натуральным камнем украшает территорию, гармонично сочетаясь с экстерьером дома и зелёными посадками. Качество и долговечность монтажа зависят не только от использованных материалов, но и от того, насколько точно и правильно сделана работа. 

Выполняем проектирование и укладку  плитки в соответствии с требованиями технологии. При мощении учитываем:

• Характеристики выбранного материала.
• Свойства грунта.
• Нагрузки на зону с необходимым запасом.
• Сезонные колебания температуры.
• Количество осадков и способы отведения стоков.
• Сочетания оттенков по рисунку выкладки.

Работаем быстро и аккуратно. На территориях с уже готовым озеленением выполняем мощение, не повреждая декоративных посадок. Гарантируем надёжность и долговечность готового покрытия. Нашу плитку не придётся перекладывать.

Эффектный окружающий ландшафт сегодня воспринимают как неотъемлемую часть загородного дома. Одна из задач озеленения — выгодно подчеркнуть архитектуру здания, создать его уникальный образ, окружить дом живописной природной средой. Недаром декоративные посадки получили второе название — зелёное строительство. 

Мы готовим проекты озеленения территорий в соответствии со стилем дома, пожеланиями заказчика и особенностями рельефа.

• Подбираем растения с учётом композиционного размещения.
• Обращаем внимание на способность вида нормально развиваться в созданных условиях.
• Учитываем взаимное влияние посадок, скорость роста, продолжительность жизни, особенности цветения, соответствие окружению.

Разрабатываем разные типы проектов, в том числе естественные природные ландшафты, сады с вечным цветением, декоративные парки, кустарниковые скульптуры, террасированные площадки с газонами, групповыми посадками и цветниками. Предлагаем услуги благоустройства и озеленения загородных участков, усадеб и городских территорий с гарантией приживаемости растений.

Окружающая территория — это естественное продолжение дома, подчёркивающее его статус и архитектурный облик. Для оформления участка и благоустройства территории используем скамейки, беседки, арочные конструкции, ограждения, вазоны, скульптурные композиции и другие малые архитектурные формы. Для того чтобы подчеркнуть выразительность и красоту найденных образов, в вечернее время организуем декоративную подсветку.

Мы предлагаем проектирование, разработку и установку МАФ и уличного освещения с гарантией.

У нас заказывают:

• Элементы благоустройства рельефа: ограждения, мостики, лестницы, пандусы, декоративные подпорные стены.
• Видовые конструкции: ротонды, арочные сооружения, фонтаны.
• Устройства для отдыха: садово–парковую мебель, скульптурные шезлонги и зонтики, печи и открытые очаги, дровницы, столики и кресла.
• Сооружения для торговли: киоски, ларьки, павильоны.
• Водные конструкции: пейзажные пруды, ручейки, водопады.

Малые формы украшают ландшафт, гармонично дополняют облик главного здания, делают территорию удобной для отдыха на лоне природы. Мы гарантируем, что наша работа превзойдёт ваши ожидания